Trumpsk politikk og endringer i boliglånsforskriften – en ugrei kombo?

Brynjar Ellingsen
Daglig leder i Fixrate
Våre kunders merverdi på innskudd hittil i år
307,2 millioner kroner
Sammenlignet med hva kundene ville fått i renteinntekter med gjennomsnittlig rentesats i henhold til tall fra SSB (Innskuddstype: Totale innskudd og Sektor: Ikke-finansielle foretak)
Våre kunders merverdi i november
31,7 millioner kroner
Sammenlignet med tall fra SSB (Innskuddstype: Totale innskudd og Sektor: Ikke-finansielle foretak)
Innskudd gjennom Fixrate i november
1 034,5 millioner kroner
Innskudd gjennom Fixrate siden oppstart
67,2 milliarder kroner
Bestilt fondsvolum på Fixrate i november
618,9 millioner kroner
Fondsvolum siden oppstart
22,5 milliarder kroner
Rente Fixrate-innskudd sammenlignet med gjennomsnittsrente på innskudd for bedrifter
I grafen som viser SSB sin gjennomsnittsrente for bedrifter er "Innskuddstype" satt til "Totale innskudd" og "Sektor" til "Ikke-finansielle foretak". Renteoversikten fra SSB er kun periodevis oppdatert og kan derfor mangle datapunkter i grafen, for mer informasjon se kildene i bunnen av siden.
Siste måned
Segment | Rentenivå siste dag i november | Endring siste seks måneder | Endring siste måned |
---|---|---|---|
Fixrate | 5,05% | +0,07% | +0,01% |
Rentetilbud på Fixrate sammenlignet med rentetilbud på bedriftskontoer utenfor Fixrate
Fixrate 5M er tilbud på Fixrate sin markedsplass tilgjengelig for innskudd på 5 millioner, mens Fixrate 100M er tilbud tilgjengelig for innskudd på 100 millioner.
Tilbudene på bedriftsinnskudd som ikke er gjennom Fixrate er hentet fra åpent tilgjengelige oversikter fra bankene, se kildehenvisningen i bunnen av siden for mer informasjon.
Siste måned
Innskuddsstørrelse | Rentenivå | Endring siste seks måneder | Endring siste måned |
---|---|---|---|
Fixrate 5 millioner | 5,03% | +0,11% | 0,00% |
Fixrate 100 millioner | 5,06% | +0,07% | +0,03% |
NIBOR3M og styringsrente
Siste måned
Segment | Rentenivå siste dag i november | Endring siste seks måneder | Endring siste måned |
---|---|---|---|
NIBOR3M | 4,69% | +0,02% | -0,01% |
Styringsrente | 4,50% | +0,25% | 0,00% |
Gjennomsnittsrente på innestående Fixrate-innskudd
31 dager og 90 dager i grafen er innskudd med flytende rente og oppsigelstid på henholdsvis 31 og 90 dager.
6 måneder og 12 måneder er fastrenteinnskudd med bindingstid på 6 og 12 måneder.
Siste måned
Produkt | Rentenivå siste dag i november | Endring siste seks måneder | Endring siste måned |
---|---|---|---|
31 dager | 5,07% | +0,06% | +0,01% |
90 dager | 5,15% | -0,08% | 0,00% |
6 måneder | 5,03% | % | +0,04% |
12 måneder | 4,95% | -0,49% | +0,01% |
Kilder
SSB – gjennomsnittsrente på innskudd for bedrifter:
"Innskuddstype" er satt til "Totale innskudd" og "Sektor" til "Ikke-finansielle foretak".https://www.ssb.no/statbank/table/11018/
DNB – Plasseringskonto bedrift:https://www.dnb.no/bedrift/investering-og-plassering/plasseringskonto
Handelsbanken – Høyrentekonto bedrift:https://www.handelsbanken.no/no/bedrift/prislister/prisliste-innskuddsrente-og-kontogebyr
Nordea – Kapitalkonto bedrift:https://www.nordea.no/bedrift/priser/andre-tjenester.html
Danske Bank – Danske Nettspar Bedrift:https://danskebank.no/-/media/pdf/danske-bank/no/priser/bedrift/prislistebm.pdf?rev=e2c333811cd2427988afaf03fa1ae678&hash=9556DAD049841AAB56C397FABCBE4461
Kanskje er det elendig timing å sende ut markedsrapport når folk sitter med nesa i skattelistene. Men skitt au, vi gjør et forsøk.
Nyheten har kommet, om at regjeringen viderefører dagens utlånsforskrift, dog med noen endringer. Den viktigste endringen medfører at bankene kan redusere sine krav til egenkapital hos lånesøkerne fra 15 til 10%. Dette vil, alt annet likt, og i et marked hvor toget alltid har gått fra perrongen i et tempo som gir stor FOMO hos boligkjøperne, gi høyere lån hos førstegangsetablererne.
Siste månedsrapport gikk i trykken samme dag som det amerikanske valget gikk for seg. Det ble rød seier, og man slapp ekstrarunder med krangel og terror da Trump denne gang antok at tellemaskinene hadde fungert knirkefritt, og at ingen avdøde eller papegøyer hadde stemt. I ettertid har markedet respondert svært positivt, ved at aksjemarkedet tror på fortsatt fest som følge av forventninger om skattelettelser og annet snadder som gir mer klingende mynt i kassa.
Det observante øyet har også fått med seg at lange amerikanske renter (tiåringen) har tøffet oppover, og toppet på ca 4,47% ca en uke etter at Trump vant valget. Siden har de falt litt tilbake, og var 02.12 på ca 4,25%. De lange rentene har, om man ser litt stort på det, vært i dette leiet siden oktober 2022.
Det forventes at Fed skal kutte renten med 0,25% i desember, etter kutt på 0,5% september og 0,25% i november. Amerikansk styringsrente er da ørlite grann over de lange rentene, men man forventer flere rentekutt fremover. Spørsmålet er hvordan trumpsk politikk vil treffe markedene – proteksjonisme og skattekutt vil medføre inflasjon, og inflasjon bremser rentekutt hos Fed. Det kan hende at Fed kommer til å måtte revurdere antall rentekutt fremover.
Dette vil påvirke norsk økonomi og norske renter. Norges Bank kunne, i sin søken etter en sterkere krone, ha håpet at Fed ved sine rentekutt kunne bidratt til et enklere oppdrag. Men nei, her må nok beina ned fra bordet, for hvis Fed bremser rentekuttene må Norges Bank aksjonere – er det slik at uttrykket «stronger for longer» får nytt liv, denne gang for norske renter?
For rentinister er dette good news, men for den øvrige delen av befolkningen kan høyere renter bli en stein i skoa eller en kampestein i hodet, alt etter belåningsgrad. Hvis sentralbankene parallelt holder renten høyere enn hva publikum venter fremover, vil redusert egenkapitalkrav og «stronger for longer» - renter bli en interessant kombo.
Og så, noe nærmere vår egen sfære: Man kan tro hva man vil om Trumpsk politikk, boliglånsforskrifter, renteutvikling og slikt, men om du har innskudd i banken er det et ubestridt faktum at det er bedre å få gode renter enn dårlige. Vi noterer at Fixrates kunder hittil i år har tjent over 300 millioner på å ha byttet bort dårlige innskuddsrenter med gode. Bare å sjekke «merverdi hittil i år», som du finner litt lengre ned. Well done!